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                                    【御景西城】老城区配套齐全 价位中等偏高

                                    2014-2-11 13:15:42 来源:百姓购房网 人气:

                                    一、项目基本信息

                                    地理位置:新中游棋牌金冠御景西城位于沈阳市铁西区沈辽东路3号,地处铁西区与和平区交界处,沈阳化工研究院对面。项目东临凌空一街,北临沈辽路,距离沈阳站约1.8公里,距离铁西兴华街商圈约2公里,距离太原街商圈约2公里。

                                    项目规划:金冠御景西城是由辽宁金冠房地产开发有限公司开发建设的,其在铁西区兴顺街曾开发建设了西城晶典项目,目前已经竣工入住。御景西城项目总占地面积24,048平方米,规划总建筑面积100,301平方米,容积率3.5,土地使用年限50年。园区整体上由5栋31-32层的高层住宅组成,呈点状布置,外立面采用新古典主义建筑风格。配套商业网点及服务设施沿北侧的沈辽路及东侧的凌空一街设置,地下为地下车库及设备用房。园区主入口设于地块东侧凌空一街,次出入口设于北侧的沈辽路。金冠御景西城于2013年5月开始开盘销售,目前在售的为3#和4#楼,产品面积从50-90平方米,均为两室的户型。交房标准为清水交付,具体的入住时间目前还没有最终确定。

                                    交通配套:公共交通方面,项目门前的沈辽路上有203路、257路、268路、117路、226路、206路、铁西新区二线公交车,西侧的兴工街上还有252路、170路、167路等公交车。轨道交通方面,距离地铁一号线的铁西广场站和云峰街站均约1.6公里左右。道路交通方面,项目北侧紧邻沈辽东路,其过胜利大街后称之为南八马路,是沈阳市内的一条主要交通干道。而项目东侧的南八桥是铁西进入和平的重要枢纽之一,尽管沈辽路为双向十车道的设计,但至南八桥下减为三排道,车辆通行受到制约,尤其是早晚高峰时段,南八桥下车辆排队情况较多。项目东侧的凌空一街,至沈辽路已经截止,通过延伸的一条小道,可抵达建设大路。

                                    项目配套:金冠御景西城地处铁西老城区,从商业配套上看,沿沈辽路向西约2公里为万达、茂业商圈;过南八桥沿胜利大街向北约2公里为南站、太原街商圈;从兴工街向北经建设大路距离项目约2公里处为铁百商圈,可见其商业配套尚可。由于项目地处铁西老城区,因此周边住宅较多,因此日常购物、餐饮等也均可在1公里生活半径内得到满足。周边的教育配套有,凌空幼儿园、蕾蕾早教幼儿园两所幼儿园,小学有凌空一校、滑翔小学、太阳小学、铁路五小、南京一校、雨田实验、东北育才北校区,重点中学一二七中学、四中滑翔分校距离项目也不远。附近的医院有辽宁省优抚医院、沈阳市铁西区妇婴医院、沈阳马应龙兴华肛肠医院、铁西区中心医院等。但由于其物业公司目前尚未对外公布其具体信息,物业管理的具体方式和物业费用也尚不明确。

                                    户型介绍:新中游棋牌金冠御景西城的产品面积为50-90平方米,户型全部为两室设计。其中面积约为56和63平方米的为全阳户型,两个南向卧室开间分别为3米和3.4米,书房开间为2米和2.4米,客厅为暗厅。其余户型均为南北朝向,其中80平方米的产品设计方正,是被大众较为接受的房屋类型。

                                    二、价格分析

                                    新中游棋牌JINGUANYUJINGXICHENGDEGAOCENGZHUZHAIJUNJIAYUEWEI9200YUAN/PINGFANGMI,BAIXINGGOUFANGWANGZUIXINCHENGJIAOJIAWEIGAOCENGZUIDIJIA8948 YUAN/PINGFANGMI,ZUIGAOJIA8948 YUAN/PINGFANGMI。YOUHUIZHENGCEWEIYICIXINGFUKUAN98ZHE,DAIKUAN99ZHE。ZHEIGEJIAWEIZAIQUANSHIFANWEINEIDEGAOCENGCHANPINZHONGCHUZAIZHONGDENGPIANGAODESHUIPING,ZAIQUYUNEIQIJIAWEIYEMEIYOUMINGXIANDEYOUSHI。CONGJIAGEZOUSHISHANGKAN,QICONGKAIPANZHIJIN,XIAOSHOUJUNJIAMEIYOUBIANHUA,BAOCHIPINGWEN。

                                    三、购买建议

                                    JINGUANYUJINGXICHENGXIANGMUWEIYUSHENLIAOLUYULINGKONGYIJIEJIAOHUICHUXINANCE,DICHUYIHUANYUERHUANZHIJIAN,LISHUYUTIEXIQU,ZAISHENYANGZHANNANYUE1.8GONGLIDEWEIZHI。GAIDIDUANGONGJIAOCHELIANGJIAODUO,DANDITIEYIHAOXIANJULIXIANGMUZUIJINDEZHANDIANYEXUYAOYUE1.6GONGLIZUOYOUDELUCHENG。DIKUAINANCEJINLINSHENLIAOLU,LUKUANGJIAOHAO,DANLINJIELOUYUYAOZHUYIZAOYINWENTI。XIANGMUXIANGDONGJIWEINANBAGONGTIEQIAO,SHICHURUTIEXIDEYITIAOZHONGYAOJIAOTONGSHUNIU,CHELIANGJIAOWEIJIZHONG,GOUMAIKEHUYAOZUOHAOCHUXINGXIANLUDEGUIHUA。XIANGMUGUIHUAWEI5DONGGAOCENGJIANZHU,MUQIANKAISHIXIAOSHOUDEWEIQIZHONGLIANGDONGLOU,MIANJICONG50-90PINGFANGMI,GONGNENGXINGJIAOHAO,DANGEBIEHUXINGDEKONGJIANCHICUNYAOTEBIELIUYI,KANQISHIFOUNENGMANZUJUZHUHESHIYONGDEYAOQIU。YUJINGXICHENGMUQIANDEXIAOSHOUJUNJIAWEI9000YUAN/PINGFANGMI,QUANBUWEIQINGSHUIJIAOFU,XIANZAIQUANBULOUYUYIJINGJIANSHEZHI20CENGZUOYOU,DANZHENGGELOUPANDERUZHUSHIJIANSHANGWEIZUIZHONGQUEDING。KEHUYAOGENJUZISHENDEJINGJISHILI,JIEHEDUIZHUFANGDERUZHUSHIJIAN、JUSHIDAXIAO、JIAOTONG、GOUWUDENGYAOQIU,KEGUANXUANZEGOUMAI。

                                    四、专家点评

                                    DUIYUXINKAIPANXIANGMU,QI“WUZHENG”SHIFOUQIQUANYIDINGYAOYINQIGOUFANGZHEDEZHUYI。YIBANQINGKUANGXIA,KAIFASHANGZHIYAOQUDELE《YUSHOUXUKEZHENG》,JIKESHUOMINGQITAZHENGJIANJUNYIQIQUAN。JINGUANYUJINGXICHENGXIANGMU,JIEZHIZHIFAGAOSHIYIJINGQUDELEZHENGHAOWEI13505DE《YUSHOUXUKEZHENG》,BAOKUOLOUDONGHAOWEI2#、3#、4#、5#、6#。

                                    本文来自 百姓购房网 http://deasol.com/news/2014211/n903867414.html新中游棋牌 转载请保留

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